BLOK-A – UN Village yang merupakan salah satu pemukiman mewah di Korea Selatan mencuri perhatian publik usai Baekhyun EXO merilis single bertajuk sama pada Juli 2019 lalu. Publik dibuat penasaran akan penampakan dari pemukiman tersebut.
Mengutip Kpopmap, Rabu (6/1), UN Village berada di jantung Sungai Han, tak jauh dari Gunung Namsan atau yang dikenal dengan Hannam. Lokasi Hannam yang strategis menjadikan UN Village memiliki pemandangan indah di pusat kota dan Gangnam.
UN Village dikenal sebagai pemukiman yang pada mulanya ditempati oleh para diplomat dari kedutaan besar sejumlah negara seperti Slovakia, Mesir, Arab Saudi, dan negara lainnya. Para eksekutif perusahaan besar, seperti Chaebol alias konglomerat Korea Selatan pun memilih UN Village sebagai tempat tinggalnya.
Selain itu, sederet selebritas Korea Selatan ternama seperti Shin Min-ah, So Ji-sub, Lee Jong-suk, PSY, T.O.P hingga Suga BTS pun dikabarkan menempati hunian di UN Village.
UN Village diketahui sangat populer karena faktor feng shui-nya yang baik.
“Lokasi properti yang bagus pasti ada pegunungan di belakang dan sungai di depan, dan UN Village punya keduanya. Oleh karena itu tempat ini dianggap sebagai lokasi terbaik,” ujar Min Suh, Direktur Pengembangan Bisnis Internasional Century 21 Korea.
Mengutip Mansion Global, harga rata-rata sebuah vila mewah di UN Village dimulai dari 3 miliar won, atau setara Rp 38 miliar. Sedangkan, rumah konstruksi baru dapat menelan biaya lebih dari 10 miliar won atau Rp 127,8 miliar.
Cara lain untuk mengukur nilai real estate adalah chonse, sistem persewaan yang unik di Korea Selatan di mana penyewa membayar setoran sekaligus di muka, biasanya antara 50 persen hingga 80 persen dari nilai pasar.
Uang tersebut dikembalikan setelah masa sewa dua tahun berakhir, dikurangi bunga yang diperoleh tuan tanah dengan menginvestasikan uang itu di tempat lain.
“Chonse UN Village berkisar antara USD 900 ribu hingga USD 2,7 juta,” kata Suh.